Consultoria e Assessoria em Negócios Imobiliários

A atuação do Alcoforado Advogados é voltada para atender incorporadoras, construtoras, investidores, proprietários, locadores e locatários, sempre considerando as particularidades de cada cliente. O escritório presta assessoria estratégica para a realização de negócios imobiliários, abrangendo:

• Aquisição e alienação de imóveis: análise jurídica detalhada da documentação, identificação de passivos e riscos associados e elaboração de contratos que garantam a segurança jurídica das partes.
• Incorporação imobiliária e loteamentos: suporte na estruturação de projetos imobiliários, incluindo o registro de incorporação, contratos com fornecedores e regulamentação de empreendimentos junto aos órgãos competentes.
• Locação de imóveis: elaboração e revisão de contratos de locação comercial e residencial, bem como atuação em processos relacionados a despejo, revisões de aluguel e renovação contratual.
• Financiamento e garantias imobiliárias: orientação em negociações com instituições financeiras, análise de garantias reais e estruturação de operações de crédito para aquisição ou desenvolvimento de imóveis.

Atuação Contenciosa no Direito Imobiliário

O Alcoforado Advogados também se destaca pela forte atuação em litígios imobiliários, oferecendo representação eficiente e combativa em disputas judiciais e administrativas. Entre as principais áreas de atuação contenciosa estão:

• Ações possessórias e reivindicatórias: defesa de direitos de propriedade e posse, com estratégias personalizadas para cada caso.
• Condomínios e relações de vizinhança: mediação e solução de conflitos entre condôminos, ações de cobrança de taxas condominiais e disputas relacionadas a obras ou usos inadequados.
• Questões fundiárias e regularizações: atuação em processos de usucapião, demarcação e retificação de áreas, além de regularização fundiária urbana e rural.
• Desapropriações e servidões administrativas: assessoria jurídica para defesa dos interesses de proprietários em casos de expropriação ou imposição de servidões pelo poder público.

Compliance e Planejamento Estratégico

Com o avanço das regulamentações no setor imobiliário, o escritório Alcoforado Advogados oferece serviços de compliance jurídico para assegurar que empresas do segmento estejam em conformidade com a legislação vigente. Esse serviço inclui a revisão de políticas internas, implementação de boas práticas de governança e adequação à legislação ambiental e urbanística.

Diferenciais do Escritório

O sucesso do Alcoforado Advogados Associados na área de Direito Imobiliário se deve à combinação de profundo conhecimento técnico, abordagem multidisciplinar e um atendimento voltado para as necessidades específicas de cada cliente. Além disso, o escritório investe continuamente na atualização de sua equipe em relação às mudanças legislativas e tendências de mercado, garantindo um serviço jurídico alinhado às melhores práticas do setor.

Ao longo de sua trajetória, o Alcoforado Advogados Associados construiu uma reputação sólida como parceiro estratégico para pessoas físicas e jurídicas que buscam maximizar oportunidades e mitigar riscos no dinâmico mercado imobiliário.